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清装饰全包“十宗罪”,你的合同里占了几条-
来源:http://www.jjlxhg.com 责任编辑:w66利来国际 更新日期:2018-09-23 16:28

  清装饰全包“十宗罪”,你的合同里占了几条?

  合同预算1万元改造水电的工程,终究由于需求增加管线长度,预算一会儿涨了将近一倍,施工一半了,业主只能无法加钱改造……12月20日,记者针对装饰全包合同中遍及躲藏的增项圈套打开查询,业界人士总结出十大躲藏的装饰增项,提示立刻开端装饰房子的业主留意,不要轻信口头许诺,看清装饰全包十宗罪,你的合同里占了几条?

  

  
 

  【内幕】不少业主装饰遭受改水电坐地加价

  最近刚刚完毕新房装饰的刘先生算起了一笔细账,真是不算不知道,一算吓一跳,自身是跟装饰公司签定的全包装饰合同,可是在合同规则的13.6万元之外,我还多花了五六万元,算起来我装饰花了小20万,实在是太惊人了。

  刘先生在李沧区九水东路购买了一处90平米左右的房子,预备装饰好作为婚房,咱们俩还要考虑今后成婚的费用,所以也不太敢找那些大的装饰公司,主要是图廉价吧,就挑选了一个不大不小中等的装饰公司,可是终究算下来的装饰费用满足咱们找一个大装饰公司了。

  究竟钱多花在哪里了呢?从装饰工程一开工,咱们就不断地往里加钱,增加最多的就是改水电的工程,自身给咱们预算的是1万元的改水电 的费用,可是合同里规则只给30米,咱们其时也不明白,以为30米满足了。可是谁知道后期需求改的当地太多,30米远远不够,终究直接增加到将近2万元的改水电费用,这中心确实是咱们主动要求改的线路,可是总感觉不太对,不应该花这么多钱啊。

  跟刘先生相同遭受的还有不少业主,确实是挺堵心的,工程开工了几天,水电施工到一半了,装饰公司遽然通知你改水电长度超出预算的30米了,作为业主也没办法,只能加钱。吴女士通知记者,面对装饰公司的坐地加价,业主只能是任人分割。

  他们加价的理由还很简略,直接赖到业主头上,由于是依照业主的要求走的线路,可是反过来想,正常情况下有必要这么走线才对啊,许多装饰的详细事宜,事前都没有在合同里表现,才导致了装饰过程中面对到各种增项,单个增项的费用有些并不大,忍了也就忍了,可是那么多增项加起来就是一笔不小数目的费用了。全包装饰还会面对许多装饰增项,究竟该怪谁呢?吴女士提出了疑问。
 

  

  【揭秘】改水电成装饰圈套中最大增项

  改水电确实是装饰工地各类增项傍边的大头,改水电其实分为全改和部分改,全改是房子里的一切线路悉数拿掉,不要了,悉数从头走线; 部分改造就是将插座移一下方位,增加几个插座什么的。以全改为例,相同100平米的户型,相同的改造计划,或许咱们报价1万元能改造完结的,其他一些无良 的装饰公司或许能报价到2万、3万,贵得吓人,这就是其间的赢利空间。六合和家装青岛豪装工厂店前台营运总监尹刚剖析说。

  在施工工地上还存在哪些躲藏的增项圈套呢?

  有些业主在装饰的时分才发现,卧室里需求加双控开关,惋惜合同里没写上,假如需求增加,那只能加钱,咱们公司做全包是主动就包含了 双控开关。尹刚介绍说,还有一些业主寻求个性化,把地上瓷砖贴到墙上,比较负责任的公司会提示业主,由于地上砖是不吸水的,所以水泥砂浆是贴不住地砖的,有必要运用胶泥才干贴上,胶泥就很贵了,许多不负责任的装饰公司在施工之前底子不提示业主,到了施工的时分了,才说工艺上增加了难度,一平米增加20 元,一会儿就增加了两三千元。六合和家装青岛豪装工厂店后台营运总监王宇揭秘说。

  除此之外,部分建材、部分小型电器、部分人工费用、部分装饰工艺也纷歧定会出现在装饰全包的合同里。有些装饰公司就是盼望这些装饰增项挣钱的,所以前期合同做得很低,这就是先让客户进门,然后再渐渐增加费用的做法。业界人士尹刚揭秘说。

  【业界】不要轻信口头许诺,白纸黑字才是王道

  吊顶要加钱,电视墙要加钱,灯具装置这些也要加钱,烦的就是瓷砖贴腰线贴了65%的时分也说要加钱,其时想着前面的钱都花了,也就只要听之任之了,其实心里边就感觉自己就像是案板上的肉,任由施工队分割,真的是烦得很。孔女士通知记者。

  业界人士以为,跟着装饰商场的开展,半包转向全包已经成为一个不可逆转的趋势,之前的装饰商场是涣散单兵作战,现在是大公司集团作战,什么都能够包,可是这其间就得警觉全包装饰中的各类圈套。

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